2023년 버팀목전세자금대출에 대해서 모든걸 알려 드리겠습니다. 버팀목전세자금대출은 2년 단위로 4번 연장이 가능하며, 총 10년까지 대출이용이 가능합니다. 최대 1.2억까지 대출을 받을 수 있습니다. 서민 또는 근로자의 주거안정을 위해서 전세자금을 빌려주는 제도라고 생각 하시면 됩니다.
버팀목전세자금대출은 금리가 매우 낮습니다. 1.8% ~ 2.4% 정도이며, 원금은 대출만기 후에 일시적으로 상환하는 방식이라 주거비용 부담을 엄청나게 줄일 수 있습니다.
요즘같은 부동산 시세 및 금리가 자주 변동하고 있기에 1.8% ~ 2.4%의 대출은 마른하늘의 단비와 같은 대출이라고 생각됩니다.
버팀목전세자금대출 금리
버팀목전세자금대출은 부부합산소득 5천만원 이하여야 대출이 가능합니다. 신혼부부의 경우는 5천만원이 아닌 1천만원 추가되어 6천만원 이하여야 대출이 가능합니다. 나라에서 지원해주는 대출이다 보니 금리가 많이 저렴해서 많이들 이용하시는 대출중의 하나 입니다. 대출이 가능한 은행으로는 농협, 기업, 신한, 국민, 우리은행 왠만한 은행은 모두 버팀목 대출이 가능합니다. 금리라든가 조건은 똑같다고 보시면 됩니다.
전세 보증금과 부부합산 연소득에 따라서 아래와 같이 금리가 변동 됩니다.
| 부부합산 연소득 | 전세,월세 보증금 | ||
| 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원초과 | |
| 2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
표에서의 기준을 잘 보시고 금리가 몇%가 적용되는지를 확인 하시면 됩니다.
버팀목전세자금대출 대상 및 자격조건
세대주와 세대원 모두가 무주택을 유지해야 합니다. (주민등록상 세대분리 되어있고 따로 사시는 부모님, 조부모님은 유주택이어도 상관 없지만 배우자는 세대분리가 되어 있고 따로 산다고 해도 무주택을 유지해야 합니다.) 그리고 위에선 언급한 내용대로 부부합산연소득 금액이 5천만원 이하여야 합니다. 소득이 6천만원까지 인정해 주는 경우도 있습니다. (2자녀 가구인 경우, 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우, 신혼가구인경우, 다자녀가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자인경우)
또한 버팀목전세자금대출은 계약을 체결하는 주택이 85제곱미터 이하여야 가능합니다.
버팀목전세자금대출 한도
버팀목전세자금대출 한도는 자녀수 및 주택의 지역에 따라 달라집니다.
일반가구의 경우 대출한도는 아래와 같습니다.
| 지역구분 | 일반가구의 경우 |
| 서울, 경기, 인천 | 최대 1.2억원 |
| 그 외 지역 | 최대 8천만원 |
2자녀 가구의 경우 대출한도는 아래와 같습니다.
| 지역구분 | 2자녀이상 가구의 경우 |
| 서울, 경기, 인천 | 최대 2.2억원 |
| 그 외 지역 | 최대 1.8억원 |
위의 표들의 금액은 최대로 대출이 지원이 될 경우 입니다. 꼭 저 금액이 다 대출이 되지는 않을 수도 있습니다.
버팀목전세자금대출서류
버팀목전세자금 대출을 위해서 준비해야 하는 서류는
- 확정일자 임대차 계약서
- 임차 보증금의 5%이상 납입한 영수증
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 대상주택 등기부등본
- 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 신고사실없음 "사실증명원"(무소득자)등(단, 재직기간 1년 미만인 근로 소득자의 경우 급여통장 사본 등 제출)
- 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등
- 기타 필요 시 요청 서류
- 자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
소득관련 서류는 본인 외의 배우자 소득서류도 필요 합니다.
무소득자, 사업소득자, 프리랜서 소득자, 근로소득자모두 건강보험자격득실확인서가 필요하며, 이는 건강보험공단 사이트에서 발급이 가능합니다.
이처럼 나라에서 기금으로 지원해주는 대출이다 보니 인기가 많은 대출 입니다. 2년마다 대출연장 총 4번 10년까지 이용이 가능하신데 혹시 주택이 생기시면 연장이 안되는 점 꼭 주의하셔야 합니다.
'대출관련' 카테고리의 다른 글
| 정부지원 서민대출 미소금융 대출 꼭 알고 가세요 [긴급생계, 시설개선, 운영, 창업자급] (0) | 2023.09.22 |
|---|---|
| 정부지원 서민대출 [새희망홀씨, 햇살론15, 햇살론유스] 꼭 알아보고 대출하세요 (0) | 2023.09.20 |
| 내집마련 디딤돌대출을 받기 위해 꼭 알아야 할 것들 (금리, 한도, 소득조건) (0) | 2023.09.13 |
| 정부지원 서민대출 징검다리론 대출 꼭 알아보세요 (0) | 2023.09.11 |
| 보금자리론 대출에 대해서 정확하게 알아보고 신청하기 (0) | 2023.08.09 |