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정부에서 2026년 세제개편안이 발표 되었습니다. 꼭 보시고 대응하셔야 합니다. 다만 30억 이하 주택은 세부담이 줄어들었다고 보시면 됩니다. 이번 세제개편안 발표로 인해서 5년간 세수 증대 효과가 약 3.5조원이라고 합니다. (종부세 개편으로 2.2조 증가) 초고가부택 세부담이 커지고 시가 20억부터 과세 / 과표ㅕ 6억(시가는 32억)부터 세율이 올라가고 공정시장가액비율 70%로 인상됩니다. 3주택자는 80%까지 양도세 및 종부세 보유공제 폐지하고 고주공제로 전환 됩니다. 아래에서 빠르고 자세하게 설명 드리겠습니다. 꼭 읽어보시고 대비하시기 바랍니다. 어떤경우 과세가 강화되는가?1. 개편 목표'공정과세' 실현을 위한 부동산 세제 합리화 (비거주 주택, 초고가 주택, 다주택자 세부담 강화) 2. 양도소..

위고비랑 마운자로 같은 비만 치료제들은 뇌의 식욕 중추를 건드리면서 동시에 위장 움직임을 엄청 느리게 만들고 인슐린 분비를 촉진하거든? 그래서 몸에서 소화도 잘 안 되고 여러 가지 부작용이 확 몰려와.증상별로 자세하게 짚어줄게. 1. 위장관 부작용 (제일 흔하고 괴로운 증상)음식이 위에 머무는 시간이 엄청 길어지니까 소화기관 전체에서 비상등이 켜지는 거야.심한 메스꺼움과 구토 (오심)어떤 느낌이냐면: 약 맞고 나서 24~48시간 동안은 차멀미를 심하게 하는 것처럼 속이 울렁거리고 토할 것 같아. 위에 음식이 꽉 막혀 있는 기분이지.어떻게 해야 해: 과식은 절대 금물이야. 기름지고 튀긴 거, 향 강한 음식 먹으면 위가 더 안 움직이니까 절대 피해야 해.변비랑 설사가 번갈아 옴어떤 느낌이냐면: 장 운동이 느..

연초 이후 가파른 상승세를 달리며 시장의 큰 주목을 받았던 삼천당제약이 급격한 하한가로 추락했던 사건은 단순한 차익실현을 넘어 온라인 루머, 공시의 투명성 논란, 그리고 파생된 수급의 악순환이 복합적으로 얽혀 발생했습니다.당시 시장과 투자자들에게 큰 충격을 주었던 주요 원인들을 자세히 살펴보면 다음과 같습니다.1. 유명 블로거의 '작전주' 의혹 제기 (루머의 확산)상승 랠리를 이어가던 시기, 주식 시장에서 영향력이 있던 한 온라인 블로거가 삼천당제약을 정조준하며 "200% 작전주"라는 다소 자극적인 표현과 함께 강도 높은 의혹을 제기했습니다.블로거는 주가 부양 과정과 거래 패턴 등에서 포착된 12가지에 달하는 의혹들을 조목조목 나열했습니다.검증되지 않은 개인의 주장이었음에도 불구하고, 이미 높은 가격대에..

2027년 최저임금 확정: 시급 10,630원 적용 및 월급 계산법매년 최저임금 결정 시기가 오면 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 '내가 받는 급여가 법적 기준을 충족하는가'입니다. 2027년 1월 1일부터 12월 31일까지 적용되는 최저임금을 완벽하게 정리해 드립니다.1. 2027년 적용 최저임금 고시 금액고용노동부 고시에 따라 2027년 최저임금은 시간당 10,630원으로 확정되었습니다.시급: 10,630원월 환산액: 2,221,670원(주 40시간 근무, 월 209시간 기준, 주휴수당 포함)⚠️ 왜 209시간인가요? 주 5일(주 40시간) 근무 시 주휴수당 8시간을 더해 주 48시간으로 계산합니다. 이를 한 달 평균 주 수(4.345주)를 곱하여 계산하면 약 209시간이 나옵니다. 월급제 근로자라..

청약, 임대주택(행복주택, 국민임대), 그리고 정부의 각종 청년·신혼부부 주거 지원 정책을 준비할 때 가장 먼저 마주치고 당황하는 기준이 바로 ‘도시근로자 가구원수별 월평균소득’입니다."내가 버는 돈으로 신청할 수 있을까?", "맞벌이인데 기준을 초과하진 않을까?" 고민하시는 분들을 위해 2026년 적용 최신 도시근로자 월평균소득 기준을 완벽하게 정리해 드립니다. 본인의 가구원수와 소득을 매칭하여 자격 요건을 꼼꼼하게 점검해 보세요! 1. 2026년 적용 도시근로자 월평균소득 기준표2026년에 공고되는 공공분양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 장기전세, 행복주택 등에 적용되는 가구원수별 세전 소득 기준액(원/월)입니다.(통계청 발표 자료 및 국토교통부 고시 기준 적용)구분1인 가구2인 가구3인 가구4..

2024년 모토벨로 A10프로 구매후 현재까지 약 2년 탔습니다. A10프로 구매하시는 모든분들에게 2년동안 출퇴근 및 한강 라이딩용으로 타면서 느꼈던 솔직한 후기를 말씀 드리겠습니다. 약 2년 조금 넘는시간동안 출퇴근용 집에서 전철역까지 편도 3키로 정도 왕복 6키로 정도씩 탔으며, 너무 춥거나 비 또는 눈이 올경우는 타지 않았습니다. 물론 갑작스러운 소나기가 내리는 경우는 비를 좀 맞기는 했습니다. 지금은 2200Km정도 달렸다고 뜨네요 https://link.coupang.com/a/dRcHVv1dO8["이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."]결론부터 말씀드립니다.3인이 탈 수 있는 전기 자전거는 솔직히 선택의 여지가 거의 없이 모토벨로 A10프로가..

르노에서 드디어 그랑 콜레오스 [오로라1] 이 출시 된다고 합니다. 이번 글에서는 하이브리드를 중점으로 살펴보도록 하겠습니다. 하이브리드라 아무래도 연비도 좋아질 것으로 예상 됩니다. 아래의 정보를 확인 하시고 비교하셔서 신차 구매에 많은 도움이 되시기 바랍니다.  1. 그랑 콜레오스 크기비교뉴 르노 그랑 콜레오스는 르노의 기존 QM6보다는 크고, 쏘렌토보다는 작은 크기의 사이즈 입니다. QM6와 쏘렌토와의 크기 비교를 아래의 사진을 참고하시면 됩니다. (뉴 르노 대리점에서 받은 사진입니다. 참고 바랍니다.) 참고로 저는 QM6를 타고 있습니다. 크기를 보니 QM6보다는 많이 크기가 많이 커지는거 같았습니다. 쏘렌토보다는 아주 조금 작네요 그래도 뭐 저정도 커지는거면서 하이브리드로 연비까지 챙겨가면 최고..

LH, SH등등 주택청약을 넣기 위해서는 반드시 알아야 할 내용이 소득 부분입니다. 우리 나라는 소득이 높으면 청약을 넣지 못하는 경우가 많습니다. 나라에서 정해놓은 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득은 세전 금액이라고 보시면 됩니다. 세전 금액이라도 비과세 부분은 제외됩니다. 아래에서 비과세 부분은 어떤게 있는지, 몇인 가구에 월평균소득 치가 어떻게 되는지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.  2024년 기준 전년도 가구당 월 평균소득 100%2024년 전년도 가구당 월 평균소득 100%   위의 금액은 세전 금액입니다. 아래는 2023년 기준 전년도 가구당 월 평균소득 100%입니다. 2024년에 2023년보다 금액적인 부분이 오른것을 볼 수 있습니다. 그럼 50% ~ 150%까지도 알아 보도록 하겠습니다. ..

2024년부터 신생아 대출 27조 푼다고 정부가 설정 하였습니다. 2024년 국토교통위원회 예산안 자료에 따르면 주택구입자금 대출 소요 금액인 34조 9천억원 중 26조 6천억원이 신생아 특례대출로 소요될 것으로 예측 하였습니다. 이는 대출 수요의 약 75%가량을 신생아 대출로 수요한 다는것을 뜻합니다. 인구감소를 조금은 막아보자는 취지도 있는 듯 합니다. 하지만 대출을 신생아를 낳은 부부에 모두 해주는 것은 아닙니다. 일단 출산2년 이내에 출산한 가구이며, 무주택가구를 대상으로 합니다. 그리고 9억 이하의 주택을 구매할때 최대 5억원까지의 대출을 해주며, 이율도 연 1.6%에서 시작해서 많게는 3.3%까지 적용 됩니다. 현재의 대출이율을 생각하면 많이 저렴한 편이라고 보시면 됩니다. 정부는 시중은행이 ..

사용하는 핸드폰이 쿠팡안심케어에 가입이 되어 있다면 아래와 같이 청구해서 금액을 받으시면 됩니다. 제가 어제 수리 및 청구를 했는데요 어떻게 청구하고 수리를 받아야 하는지 난감했는데 딱히 글을 찾아보니 간단하게 정리가 되어있는 글이 없어서 제가 직접 글을 올렸습니다. 아래 글을 보시고 청구하시고 비용 받으세요 청구하기에 앞서서 내가 가입해둔 쿠팡안심케어 상품이 뭔지를 알아야 합니다. 아래에서 확인 하시기 바랍니다. 참고로 저는 갤럭시 S23울트라 기종이며, 자급제로 쿠팡에서 구매하면서 프리미엄으로 101,800원을 지급 했습니다. 핸드폰 액정이 머서리쪽이 조금 깨져서 삼성서비스센터에 방문 했습니다. 처음 방문하시는 분을 위해서 알려드리자면 서비스센터에 사람이 많으면 수리대기용 번호표는 뽑고 약 10분정도..