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뉴홈 청약 유형중에서 나눔형에 대해서 모든걸 정리해 드립니다. 나눔형으로 청약을 지원하시려는 분은 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 청약은 정말 전재산을 투자해서 내집마련을 하는것이라 한치의 오차도 오정보도 없어야 합니다. 귀찮아 하지 마시고 모든것을 정리해 드릴테니 정독하셔서 꼭 뉴홈 나눔형 청약의 혜택을 받아서 청약에 성공하시길 바랍니다. 뉴홈 청약은 청년, 서민들의 내집마련 부담을 덜어주기 위한 새 정부 정책 솔루션 입니다. 뉴홈 청약의 장점으로는 분양가가 주변 시세보다 월등히 싸다는것, 그리고 분양대금 대출이 장기대출이 가능하며, 저금리 그것도 고정금리로 장기로 대출을 지원한다는 점이 가장 큰 이점이 아닐까 싶습니다. 아래 글에서는 뉴홈 청약중에서 나눔형에 내용으로 일반공급, 청년 특별공급, 신혼..

뉴홈 세번째 사전청약이 나왔습니다. 반드시 확인해야 합니다. 9월 22일부터 하남교산, 구리갈매역세권 등등으로 3,295호의 뉴홈 사전청약을 한다고 국토교통부에서 보조자료를 냈습니다. 드디어 기다리고 기다리던 소식이네요 글 제일 밑부분에 사전청약 공고위치 자세하게 지도 넣었으니 꼭 확인하세요 이번 사전청약은 나눔형으로 서울 마곡 10-2랑 하남 교산지구에서 1,152호, 일반형으로는 인천계약 및 구리갈매역세권에서 1,225호가 공급됩니다. 그리고 사전청약으로는 처음으로 공급되는 선택형은 남양주진접2, 군포대야미, 구리갈매역세권에서 918호 공급됩니다. 제일 중요한 추정 분양가 아래 정리했습니다. 제일 중요한 추정분양가는 전용면적으로 60제곱이하의 경우 2억 ~ 4억원대(대박입니다.) 69제곱 ~ 84제곱..

서울시가 내년부터 매달 6만5000원만 내면 서울시 버스,지하철,따릉이자전거까지 모든 대중교통수단을 무제한으로 탈 수 있게 된다. 마을버스 까지도 이용이 가능한 기후동행카드를 출시한다고 발표했다. 기후동행카드 전에는 지하철 정기패스권이라고 해서 월 5만5000원으로 한달간 60회까지 탈 수 있었다. 2024년 1월 ~ 5월까지 시범적으로 판매한 뒤 하반기에는 본격적으로 시행을 한다는 입장이다. 버스카드 구매하듯이 카드를 3000원에 구매한 뒤에 매월 6만5000원을 충전해서 쓰면 된다. 스마트폰으로 이용 할 경우는 앱을 이용하여 사용 할 수도 있다. 지하철 기후동행카드사용 범위 승하차하는 지하철 1 ~ 9호선을(서울 시내) 포함한 경의_중앙선, 분당선, 경춘선, 우이신설선, 신림선까지 모두 다 사용이 가..

2023년 출산지원금 BEST 4가지 꼭 혜택 받으시기 바랍니다. 육아휴직 장려금, 산후조리경비, 난자동결비용지원, 조부모돌봄수당지원 이렇게 4가지 입니다. 2023년 9월부터 지원되는 산모 및 임산부양육 지원정책은 4가지로 나눠져 있습니다. 조부모돌봄수당지원의 명칭이 "서울형 아이돌봄비"로 변경 되었습니다. 서울형 아이돌봄비 (조부모돌봄수당지원비) 얼마 전까지는 조부모 돌봄수당이라는 명칭으로 불리다가 서울형 아이돌봄비로 명칭이 바뀌었다. 돌봄지원비는 월 30만원이며, 조부모 기준은 4촌이내까지 친인척 포함이다. 조부모님이 아이를 봐주시거나 민간 도우미 이용권을 제공 받아서 혜택을 누릴 수 있다. 대상으로는 24개월 ~ 36개월 이하 영아를 키우는 중위소득자(150%이하)의 양육공백 가정이라면 몽땅정보 ..

2023년 8월 29일 국토부에서 아이와 함께 행복한 일상, 출산 가구 주택 지원 강화한다고 참고 자료를 냈습니다. 결론부터 말씀드리면 청약을 위한 입주자 모집공고로부터 2년 이내 임심 또는 출산이 증명되면 받을수 있는 특별공급이 생기는 듯 합니다. 아래 내용들을 보시고 꼭 챙겨 가세요 저출산으로 인한 정부의 노력에도 불구하고 신생아 수가 모두 역대 최저 수준을 기록하고 있습니다. 이는 주택 가격이 크게 상승한 영향이 크다고 보고 주택 마련 등의 비용 부담을 덜기 위해서 시행 하는 듯 합니다. 이번 정책성의 방향은 파격적인 지원을 통해 출산가구가 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 조성 하겠다는 겁니다. 출산가구 주택공급 지원 출산 시 공공&민간주택 공급 기회 제공(연7만호), 공공주택은 혼인여부..

2023년 도시근로자 가구당 월 평균소득 및 월평균보수월액 확인하는 방법을 알아 보겠습니다. 청약을 하기 위해서는 소득 제한이 많이 걸려 있기에 꼭 확인을 월평균보수월액을 확인하셔서 청약을 하셔 야합니다. 보통 급여는 세전과 세후로 나뉘는데 세전 금액에서 식대비는 비과세로 빠지기 때문에 월 실 수령액에서 금액이 더 빠질 수 있으니, 꼭 국민건강보험공단 홈페이지에서 확인 하시기 바랍니다. 확인 방법은 아래 자세하게 설명 드리겠습니다. 2023년 50% ~ 100%를 보시면 아래와 같습니다. 청약신청시 기본이 되는 구간이 100% 입니다. 몇인 가구인지에 따른 금액도 올라갑니다. 평균소득 100% 이하의 청약지원 유형 1. 일반공급 유형 2. 특별공급의 생애최초(우선공급)유형 130%이하 우선공급 합니다. ..

뉴홈청약 당첨되고 싶으신 분들은 꼭 끝까지 보셔야 합니다. 뉴홈 사전청약 특공이 최근 경쟁률 11:1정도를 기록해서 화제가 되었던 적이 있습니다. 현 정부에서 공공분양 주택으로 뉴홈을 만들었습니다. 최근 뉴홈 사전청약 특공 경쟁률이 11:1 정도를 기록 했습니다. 특공을 신청한 사람이 5353명 이었습니다. 이중 청년특공은 64:1정도로 경쟁률이 엄청 높았습니다. 총 가구모집 1381세대였는데 이정도 몰린거면 엄청 높은편 입니다. 뉴홈에 대해서 모르시는 분들이 위하여 간단하게 알아보고 경쟁률이 왜 높은 것인지 지금 부동산 상황이 좋지 않은데도 인기가 있는 이유를 확인해 보겠습니다. 뉴홈에 지원하실 분이라면 끝까지 보셔야 합니다. 당첨을 위하여 아자아자 뉴홈교산 경기 하남시 교산지구가 2023년 9월 사전..

신혼희망타운 당첨을 위해서 반드시 알아야 할 것 5가지에 대해서 알아보겠습니다. 신혼희망타운은 신혼부부를 위한 한국토지주택공사가 공급하는 특화형 공공주택 입니다. 신혼희망타운도 소득과 대출 그리고 자녀수에 따라서 입주조건등이 변경 됩니다. 신혼희망타운 대상자 신혼희망타운 입주 대상자는 [신혼부부], [한부모가정], [예비신혼부부]등이 있습니다. 한부모가족은 6세 이하 자녀(뱃속의 태아 상태 포함) 입니다. 아파트 크기로는 전용면적기준 60제곱미터 이하로만 지급하도록 되어 있습니다. 신혼희망타운 자격 [공통적인 자격] 총자산이 37,900만원 이하인 경우 (2023년 적용기준) 총소득이 전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 130%이하인 경우(배우자 소득 있을 시 140%이하) 입주자모집 공고일부터 입주시..

2023년 08월 22일 송파구 거여동 거여아파트 전세랑 매매가격에 대해서 조사 하였습니다. 글 작성을 기준으로 앞으로 한달에 한번씩 변동되는 국토부 실거래 금액을 꾸준히 업데이트 하도록 하겠습니다. 송파구 거여동 거여아파트 거래 가능한 단지는 1단지, 2단지, 4단지, 5단지 입니다. (4단지의 경우 1단지와의 평형수가 겹치는 관계로 빼도록 하겠습니다.) 면적별, 단지별로 국토부 실거래 시스템에서 거래완료 된 금액을 그대로 넣어서 한눈에 볼 수 있도록 작업 하였습니다. 거여아파트 1단지 거여아파트 1단지는 전용면적 39, 49, 58, 59제곱미터가 있습니다. 국토부 실거래가 전세와 매매가를 알아보겠습니다. 매매 / 전용면적 39제곱 마지막 거래일기준 2023년07월 4건 (8월 거래는 없습니다.) 6..

국토교통부에서 주택청약저축의 금리인상 혜택을 준다고 밝혔습니다. 청약을 준비하고 청약통장을 보유하고 계신 약 2,600만명이 금리 인상의 혜택을 볼 것으로 생각됩니다. 해당 내용은 국토교통부 홈페이지의 뉴스_소식 메뉴에서 확인이 가능합니다. 1. 금리 조정 1) 청약저축의 시중 금리 대비 낮은 금리를 0.7%p 인상을 진행 합니다. 기존 2.1% 에서 2.8%로 혜택이 강화 됩니다. [현 정부에서 국민 지원을 목적으로 총 1%p 인상이라고 보시면 됩니다. (작년 11월 0.3%p, 금번 0.7%p) 합이 1%p] 청년 지원(우대)형 종합저축금리도 같이 인상됩니다. 기존3.6% 에서 4.3%로 혜택이 강화 됩니다. [일반 청약저축에 비해 1.5%p 더 혜택이 강화 됩니다.] 2) 대출금리 주거복지 주요 재..