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신혼부부와 청년의 주거 안정성을 강화하기 위해서 2024년 10월 28일부터 국토교통부의 행복주택 거주 기간을 10년으로 연장한다고 발표했습니다. 이는 청년세대와 신혼부부, 신생아가구 등등의 주거 안정성을 높이기 위한 발표입니다.  2024년 10월 28일 기준으로 국토교통부에서 입법을 예고한다고 발표했습니다. 빠르게 알아보시고 대처하시어 주거안정을 누리시길 바랍니다. 주거 안정성을 높인다.제한적인 면적 기준을 폐지한다.(세대 구성원 수에 따른)신생아 가구대상으로 공공임대주택 우선 공급 제도를 도입한다  행복주택에 거주하는 기간을 늘린다.행복주택 거주기간 연장 6년간 거주할 수 있었던 규제가 최대 거주기간 10년으로 연장 되었습니다. 그리고 유자녀의 경우는 10년간 거주할 수 있었던 규제가 최대 거주기간..

르노에서 드디어 그랑 콜레오스 [오로라1] 이 출시 된다고 합니다. 이번 글에서는 하이브리드를 중점으로 살펴보도록 하겠습니다. 하이브리드라 아무래도 연비도 좋아질 것으로 예상 됩니다. 아래의 정보를 확인 하시고 비교하셔서 신차 구매에 많은 도움이 되시기 바랍니다.  1. 그랑 콜레오스 크기비교뉴 르노 그랑 콜레오스는 르노의 기존 QM6보다는 크고, 쏘렌토보다는 작은 크기의 사이즈 입니다. QM6와 쏘렌토와의 크기 비교를 아래의 사진을 참고하시면 됩니다. (뉴 르노 대리점에서 받은 사진입니다. 참고 바랍니다.) 참고로 저는 QM6를 타고 있습니다. 크기를 보니 QM6보다는 많이 크기가 많이 커지는거 같았습니다. 쏘렌토보다는 아주 조금 작네요 그래도 뭐 저정도 커지는거면서 하이브리드로 연비까지 챙겨가면 최고..

LH, SH등등 주택청약을 넣기 위해서는 반드시 알아야 할 내용이 소득 부분입니다. 우리 나라는 소득이 높으면 청약을 넣지 못하는 경우가 많습니다. 나라에서 정해놓은 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득은 세전 금액이라고 보시면 됩니다. 세전 금액이라도 비과세 부분은 제외됩니다. 아래에서 비과세 부분은 어떤게 있는지, 몇인 가구에 월평균소득 치가 어떻게 되는지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.  2024년 기준 전년도 가구당 월 평균소득 100%2024년 전년도 가구당 월 평균소득 100%   위의 금액은 세전 금액입니다. 아래는 2023년 기준 전년도 가구당 월 평균소득 100%입니다. 2024년에 2023년보다 금액적인 부분이 오른것을 볼 수 있습니다. 그럼 50% ~ 150%까지도 알아 보도록 하겠습니다. ..

2024년 1월 29일부터 파격대출인 신생아 특례대출을 접수 받는다고 합니다. 최대 5억까지 1.6%의 금리를 적용한 파격적인 대출을 받기위해 알아야 할 4가지를 알려 드리겠습니다. 신생아 특례 전세자금 대출 신생아 특례 전세자금 대출은 부부합산 연소득 1억3천만원 이하 및 순자산 3억4500만원 이하가 충족되야 합니다. 대출신청일을 기준으로 2년내 출산한 무주택 가구여야 합니다. 대상주택으로는 보증금이 5억원 이하여야 합니다. 단 수도권 외 지방은 4억원이하 입니다. 전용면적은 85제곱미터 이하여야 합니다. 단 읍 또는 면의 경우는 100제곱미터 입니다. 대출 한도는 3억원 이내(보증금 80% 이내), 전세기간이 만료되면 상환해야 합니다. 특례금리는 소득 및 보증금에 따라서 달라지는데요 1.1% ~ 3..

2024년부터 신생아 대출 27조 푼다고 정부가 설정 하였습니다. 2024년 국토교통위원회 예산안 자료에 따르면 주택구입자금 대출 소요 금액인 34조 9천억원 중 26조 6천억원이 신생아 특례대출로 소요될 것으로 예측 하였습니다. 이는 대출 수요의 약 75%가량을 신생아 대출로 수요한 다는것을 뜻합니다. 인구감소를 조금은 막아보자는 취지도 있는 듯 합니다. 하지만 대출을 신생아를 낳은 부부에 모두 해주는 것은 아닙니다. 일단 출산2년 이내에 출산한 가구이며, 무주택가구를 대상으로 합니다. 그리고 9억 이하의 주택을 구매할때 최대 5억원까지의 대출을 해주며, 이율도 연 1.6%에서 시작해서 많게는 3.3%까지 적용 됩니다. 현재의 대출이율을 생각하면 많이 저렴한 편이라고 보시면 됩니다. 정부는 시중은행이 ..

주택시장이 다시 관망세에 들어 갔습니다. 문제는 금리부담으로 꼽힙니다. 집을 내놓은 집주인들의 인터뷰에 의하면 집값이 올랐다는 소식이 자주 들리지만 어느지역인지 어디인지 모르겠다고 몇개월째 집을 보러 오는 사람이 아예 없다고 한숨이 나온다고 말합니다. 특정 지역은 오른 가격에 거래가 되지만 그것도 일부 지역을 말합니다. 집을 사려는 사람과 집을 팔려는 사람의 가격차가 좁혀지지 않기 때문이 이유인 것입니다. 매수자 보다는 매도자가 많기 때문에 거래는 더 악화되고 있습니다. 23년 10월 23일 기준으로 서울의 아파트 매매 신고건수는 아래와 같습니다. 6월신고건수 : 3848건 7월신고건수 : 3588건 8월신고건수 : 3845건 9월신고건수 : 3269건 매물이 많아지면 안팔린다는 불안감이나 금전이 급하게..

사용하는 핸드폰이 쿠팡안심케어에 가입이 되어 있다면 아래와 같이 청구해서 금액을 받으시면 됩니다. 제가 어제 수리 및 청구를 했는데요 어떻게 청구하고 수리를 받아야 하는지 난감했는데 딱히 글을 찾아보니 간단하게 정리가 되어있는 글이 없어서 제가 직접 글을 올렸습니다. 아래 글을 보시고 청구하시고 비용 받으세요 청구하기에 앞서서 내가 가입해둔 쿠팡안심케어 상품이 뭔지를 알아야 합니다. 아래에서 확인 하시기 바랍니다. 참고로 저는 갤럭시 S23울트라 기종이며, 자급제로 쿠팡에서 구매하면서 프리미엄으로 101,800원을 지급 했습니다. 핸드폰 액정이 머서리쪽이 조금 깨져서 삼성서비스센터에 방문 했습니다. 처음 방문하시는 분을 위해서 알려드리자면 서비스센터에 사람이 많으면 수리대기용 번호표는 뽑고 약 10분정도..

광명 트리우스 입주자모집공고가 2023.10.06일 떴습니다. 총 3,344세대로 26개동을 보유한 대단지 아파트 입니다. 지하3층에서 지상 35층으로 이루어진 광명 트리우스 청약에 당첨되기 위해서는 아래의 중요정보 4가지를 꼭 확인 하시기 바랍니다. 이번 청약공고에는 총 3,344세대 중에서 730세대의 매물이 나왔습니다. 공급 대상으로는 일반공급410세대, 특별공급320세대 입니다. 특별 공급으로는 생애최초, 노부모부양, 신혼부부, 다자녀가구, 기관추천이 있습니다. 인터넷 청약은 아래를 클릭하셔서 지원하시면 됩니다. 더 자세한 청약정보 확인을 원하시는 분은 글 맨 아래 입주자 모집공고문 파일을 첨부 하였으니, 참고하식 바랍니다. 인터넷 청약지원하러 가기 https://www.applyhome.co.k..

2023년 10월 06일 금요일 부터 신혼부부 전세자금 및 주택구입 대출시 소득요건이 완화 됩니다. 국토교통부는 신혼부부의 주거비 부담을 조금이라도 덜어주기 위한 관계부처 협의를 거쳐서 혜택을 지원 확대 한다고 합니다. 신혼부부의 대출 시 소득요건이 약 1,500만원 정도가 상향 됩니다. 기존 7,000만 --> 8,500만 금리 2.45% ~ 3.55%(소득 7,000만 이하는 종전과 동일) 기존 6,000만 --> 7,500만 금리 2.1% ~ 2.9%(소득 6,000만 이하는 종전과 동일) 대출 실행시 보증금 요건이나, 주택가격 및 대출한도는 예전과 동일하다. 대출한도 주택 구매시 4억 이하(주택가격 6억 이하) 대출한도 전세대출시 보증금 수도권은3억(대출한도 1억2천만 / 보증금 비수도권은2억(대..

뉴홈 청약 유형중에서 나눔형에 대해서 모든걸 정리해 드립니다. 나눔형으로 청약을 지원하시려는 분은 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 청약은 정말 전재산을 투자해서 내집마련을 하는것이라 한치의 오차도 오정보도 없어야 합니다. 귀찮아 하지 마시고 모든것을 정리해 드릴테니 정독하셔서 꼭 뉴홈 나눔형 청약의 혜택을 받아서 청약에 성공하시길 바랍니다. 뉴홈 청약은 청년, 서민들의 내집마련 부담을 덜어주기 위한 새 정부 정책 솔루션 입니다. 뉴홈 청약의 장점으로는 분양가가 주변 시세보다 월등히 싸다는것, 그리고 분양대금 대출이 장기대출이 가능하며, 저금리 그것도 고정금리로 장기로 대출을 지원한다는 점이 가장 큰 이점이 아닐까 싶습니다. 아래 글에서는 뉴홈 청약중에서 나눔형에 내용으로 일반공급, 청년 특별공급, 신혼..